有老友說，根據傳媒報道，首季十宗買賣，有三宗業主蝕錢。如果在近五年買入，蝕錢絕不出奇。但是有一些蝕錢買賣，業主已經買入七、八年，買入這麼久還要蝕錢，投資物業似乎非是好的選擇。

老友可能未有深入了解，現在蝕錢的買賣，大多數不是由業主決定賣出，應該是銀主盤，由銀主賣走。銀主不會理業主是否蝕錢，最緊要賣走物業之後可以取回欠款。因此，欠債率比較低的銀主盤反而會被銀主以低價賣走，造成市場上蝕錢的成交不斷出現。至於欠債率比較高的銀主盤，反而會有一線生機，不過，都不會捱得太久。老實而言，把物業按給財仔，須付高息，業主基本上已經賣了層樓。因此，如果那些業主知道自己無能力從財仔手中取回物業，倒不如早日由自己賣走，不但可以取得較高價錢，還可以對他人說不睇好樓市，所以才賣樓。