我有一些收入不錯,但到現在仍然未有自住單位的老友說,經常在報章看到一些物業成交個案,價錢非常合理,如果佢收到那些盤一定會買。但是很奇怪,他從來沒有見到那些樓盤,究竟是不是記者「老作」,是假新聞?或者是物些代理將那些盤交給自己老友?
老友可能不知道,如果在未有辣招之前,物業代理有可能將一些筍盤交俾自己老友客戶,但有了辣招之後,香港人只可以買一個單位自住,買多一個都要俾15 %印花稅,變相單位加價15 %,筍盤都變咗唔筍。
這個世界沒有假新聞,只有報導與不報導的新聞,而事實上巿場上有不少即睇即買,不講價的高價成交,報紙沒有報導,只是集中報導劈價蝕讓,令人覺得物業市場很差。如果這是事實,樓價在第一季就不會上升7%。不過,別說報紙的是假新聞,如果按照報紙的成交價去買樓,我相信一世都買不到樓。