上星期五去新城財經台做節目，美聯集團董事總經理黃子華做嘉賓主持，自不然提起政府應該盡快「撤辣」。子華問我意見，我同意政府要撤辣，但現在不是時候。而且一旦撤辣，市場上就會失去不少購買力，那些初次買樓的人很難與已經有樓業主或者物業投資者競爭，長遠對業界不利。

事實上香港政府官員沒有魄力撤辣，因為撤辣與「設辣」不同，推出辣招是很容易的，又有一定效果，又受到市民讚賞。相反，撤辣後樓價大多數會上升，又會令到未有住宅物業的市民不滿意，做官的知道「多一事不如少一事」，對業界聲音不作出任何回應就最好。

其實，政府不用撤辣，只要放下風，話有機會撤辣就可以，物業代理收到這個訊息，就會催谷那些心大心細，正在考慮買樓的初次置業者，老實告訴他們，如果唔買，當政府撤辣，樓價一定會上升。所以，政府不用真正撤辣，講下就可以，可能效果更佳。