有評論員說，地產商鼓勵父母加按現有物業，作為兒女買新樓首期，是耗盡購買力，非常危險。我覺得現在情況超過耗盡，而是透支，但千萬別忘記，透支的是父母而非子女，父母已經不是年輕人，甚至可以說接近退休，透支了很難復原。他們本來仍有些許積蓄，自住單位沒有欠債，退休時仍然可以優哉遊哉，就算用盡積蓄，仍然可以申請安老按揭。現在他們加按協助子女買樓，即是在接近退休時欠下一筆巨債，有債務就沒有尊嚴，這是一個很簡單的做人道理。所以，當做子女的要求父母加按物業，協助他們置業時，實在應該考慮這個因素。
地產商及物業代理鼓勵父母加按物業協助子女買樓，是為了做生意，絕對是無可厚非的事。但我真的不明白，為何有銀行經濟師鼓吹這一點？他應該明白，銀行是「好天遮」，當有風吹草動，便會降低估價，要求客戶清還欠款，被銀行追數時心情絕不好過，不應該鼓勵客戶冒此風險。除非他所服務的銀行不打算做加按生意，他的言論只是將風險轉嫁到其他銀行，所以他可以高聲疾呼，做父母應該加按物業給子女買樓，或者，這是一個商業行為，亦是無可厚非的事。
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