美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，區內發展成熟完善，租賃成交不斷，該行剛促成一宗屯門菁雋171實呎戶以月租1.1萬元短租租出，業主2019年購入單位，現享約4.4厘租賃回報。

梁浩文表示，成交單位為屯門菁雋高層25室，實用面積約171平方呎，屬開放式戶型設計。據悉，業主早前以8,800元放租，客人為國內學生，在美聯物業官網物色心水租盤，因單位鄰近屯門港鐵站，故決定以月租1.1萬元短期承租單位半年，折合實用呎租約64.3元。

參考成交資料，業主於2019年以301.3萬元買入單位，以是次租值計算，租賃回報約4.4厘。

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