美聯物業馬鞍山 – 迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，有見樓市回暖，收租客亦見出動，該行最新錄得馬鞍山新港城348實呎戶485萬元易手，原業主持貨5年 帳面蝕65萬元或逾1成。

嚴啟雄表示，成交單位為馬鞍山新港城B座中層2室，實用面積348平方呎，屬2房設計。據悉，單位早前以550萬元放售，買家為區外客，預期單位月租可達1.5萬元，故議價後以485萬元承接，實用呎價約13,937元，料單位出租後，租賃回報可達3.7厘。

資料顯示，原業主於2019年以550萬元購入單位。

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