全撤辣樓市成交「勢如破竹」,節節上升,新盤交投表現亮麗,二手方面交投量亦進一步升溫。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(3月4日至3月10日)合共錄137宗成交,較前一周(2月26日至3月3日)的116宗按周進一步增加約1%,連續兩周錄逾百宗水平,創接近2年(100周)新高,較去年平均每周只有約54宗更高出逾1.5倍(見圖)。
三區按周同增 港島增3成升幅最大
若將35屋苑按三區劃分,三區同樣上升,其中港島區按周增幅最大,區內8個屋苑上周錄26宗成交,按周增加約30%。當中海怡半島按周增加8宗,城市花園及鯉景灣按周亦分別增加3宗及2宗;即使太古城減少3宗,康怡花園及南豐新邨同減2宗,仍無阻港島區上周交投向上(見表)。
新界區方面,區內17屋苑上周錄77宗成交,按周亦增加約3%。當中綠楊新邨、新港城、大埔中心及愉景灣齊增4宗,駿景園及盈翠半島分別增加3宗及2宗,愉景新城、灝景灣及花都廣場各增1宗;縱使荃灣中心減少6宗,沙田第一城減2宗,康樂園、新元朗中心及嘉湖山莊同減1宗,上周新界區交投仍然向上(見表)。
至於九龍區10個屋苑上周錄34宗成交,按周亦增加約3%。其中麗港城及新都城齊增3宗,東港城及維港灣分別增加2宗及1宗;即使美孚新邨及黃埔花園各減3宗,又一居減少1宗,仍無阻九龍區上周交投有所增加(見表)。
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