【一周市況】颱風來襲新盤搶攻呢區交投大減七成半?!

多個新盤部署推出，搶去部分市場焦點，加上上周颱風來襲，亦窒礙二手交投，上星期35屋苑買賣宗數再度回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月2日至9月8日)合共錄41宗成交，較前一周(8月26日至9月1日)的67宗按周回落約38.8%(見圖)。

九龍區交投大減逾75%
若將35屋苑按三區劃分，當中有多個新盤連環部署搶攻的九龍區跌幅最大，區內10個屋苑上周僅錄得7宗成交，按周減少約75.9%。其中黃埔花園單周大減9宗，美孚新邨按周減少6宗，新都城則減少4宗，海逸豪園及維港灣同減2宗；在區內只得匯景花園增加1宗之下，上周九龍區成交量大幅下跌(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄10宗成交，按周亦減約33.3%。當中海怡半島、康怡花園及太古城齊減3宗，城市花園減少2宗；即使南豐新邨增加4宗，杏花邨增2宗，仍難阻上周港島區交投下跌(見表)。

反觀，新界區17個屋苑上周錄24宗成交，按周則增加約4.3%。其中新屯門中心及嘉湖山莊齊增2宗，盈翠半島、大埔中心、花都廣場及愉景灣同增1宗；縱使荃灣中心減少2宗，綠楊新邨、灝景灣、駿景園、沙田第一城及新港城各減1宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。