【35屋苑】呢區二手交投顯著減少原因係... - 樓市資訊

上周末港島區及新界區有全新盤推售，搶佔部分市場購買力，二手交投放緩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(11月18日至11月24日)合共錄48宗成交，較前一周(11月11日至11月17日)的62宗按周減少約22.6%(見圖)。

港島區宗數按周減少約46%
港島區焦點新盤在剛過去周末開售，銷售反應理想，而若將35屋苑按三區劃分，港島區8個屋苑上周僅錄7宗成交，按周減少約46.2%，跌幅為三區中最大。當中太古城減少7宗，海怡半島及鯉景灣分別減2宗及1宗；即使杏花邨增加2宗，康怡花園及南豐新邨同增1宗，仍難阻上周港島區交投顯著下跌(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄18宗成交，按周亦減少約30.8%。其中新都城減4宗，黃埔花園及海逸豪園齊減2宗，又一居減1宗；區內只得匯景花園增加1宗之下，上周九龍區宗數回落(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄得23宗成交，按周宗數維持不變。當中荃灣中心及綠楊新邨分別增加3宗及2宗，盈翠半島、沙田第一城、康樂園、花都廣場及新元朗中心各增1宗；同一時間，新港城減少4宗，新屯門中心減3宗，麗城花園、浪翠園及駿景園同減1宗，在此消彼長之下，新界區上周宗數維持不變(見表)。