近期樓市氣氛熾熱，發展商積極推售新盤，西南九龍及北角全新盤於周末進行首輪銷售均告即日沽清，帶動上周一手市場成交錄逾430宗的19周新高；惟市場焦點及購買力流向新盤，二手交投平穩發展。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(9月21日至9月27日)合共錄得39宗成交，較前一周(9月14日至9月20日)的38宗按周微增1宗或約2.6%(見圖)。
九龍區宗數由低位反彈1倍
若將35屋苑按三區劃分，九龍區宗數由低位反彈，區內10個屋苑上周錄得14宗成交，按周顯著增加一倍。當中美孚新邨增3宗，黃埔花園及新都城齊增2宗，德福花園及匯景花園同增1宗；即使海逸豪園及麗港城各減1宗，仍無阻上周九龍區交投顯著反彈(見表)。
至於港島區8個屋苑上周錄得9宗成交，按周亦升約12.5%。其中南豐新邨、鯉景灣及杏花邨齊增1宗；縱使海怡半島及太古城同減1宗，港島區上周交投依然向上(見表)。
反觀，新界區方面，區內17個屋苑上周錄16宗成交，按周減少約30.4%。當中沙田第一城減4宗，麗城花園及愉景新城分別減3宗及2宗，荃灣中心、盈翠半島、浪翠園及駿景園各減1宗；即使綠楊新邨及嘉湖山莊齊增2宗，大埔中心及新元朗中心同增1宗，仍難阻新界區上周宗數下跌(見表)。
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