新盤市場銷情熾熱，上周錄得接近500宗一手成交，按周增近三成，搶去部份市場購買力，加上不少筍盤早前已被消化，導致二手交投回落。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(8月11日至8月17日)合共錄54宗成交，較前一周(8月4日至8月10日)的62宗按周回落約12.9%(見圖)。
九龍區上周交投減少逾5成
若將35屋苑按三區劃分，三區走勢各異，當中九龍區交投跌幅最大，區內10個屋苑上周錄得13宗成交，按周減少約51.9%。其中海逸豪園及美孚新邨分別減少7宗及6宗，匯景花園減2宗，又一居、德福花園、麗港城及新都城同減1宗；即使維港灣增加3宗，東港城增2宗，仍難阻上周九龍區交投顯著下跌(見表)。
至於港島區8個屋苑上周錄得14宗成交，按周亦減少約17.6%。當中杏花邨減少2宗，康怡花園、南豐新邨及太古城各減1宗；區內只有海怡半島增加2宗之下，港島區上周交投依然下跌(見表)。
相反，新界區交投回升，區內17個屋苑上周錄得27宗成交，按周增加約50%。其中嘉湖山莊增3宗，愉景新城、浪翠園及花都廣場齊增2宗，灝景灣、新港城、大埔中心、新屯門中心及愉景灣各增1宗；縱使麗城花園、綠楊新邨、荃灣中心、駿景園及康樂園同減1宗，仍無阻新界區上周交投向上(見表)。
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