【一周市況】新盤熱賣帶動購買力釋放 35屋苑上周錄49宗成交創11周次高！ - 樓市資訊

西南九龍全新盤繼續熱賣，帶動樓市氣氛向好，購買力逐步釋放。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(8月24日至8月30日)合共錄得49宗成交，雖然較前一周(8月17日至8月23日)的53宗按周稍為回落約7.5%，但仍為近11周次高水平(見圖)。隨著新盤銷情理想，刺激市場購買力釋放，料9月份二手交投氣氛將進一步回暖。

新界宗數回落1成半港島及九龍區維持不變
若將35屋苑按三區劃分，新界區宗數回落，區內17個屋苑上周錄23宗成交，按周減約14.8%。當中愉景灣減4宗，沙田第一城及嘉湖山莊分別減3宗及2宗，綠楊新邨、盈翠半島、灝景灣、大埔中心及花都廣場各減1宗；即使荃灣中心、新港城及新屯門中心同增2宗，麗城花園、浪翠園、駿景園及康樂園齊增1宗，仍難阻新界區上周宗數回落(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得11宗成交，宗數按周維持不變。其中康怡花園增2宗，海怡半島增1宗；同一時間，南豐新邨減少3宗，在此消彼長之下，港島區上周交投維持不變(見表)。

至於九龍區宗數同樣按周維持不變，區內10個屋苑上周續錄得15宗成交。當中美孚新邨增加4宗，麗港城及東港城同增1宗；同一時間，海逸豪園減2宗，黃埔花園、又一居、德福花園及新都城各減1宗，在此消彼長之下，上周九龍區交投維持不變(見表)。