上周《香港第一個五年規劃》及《施政報告》發表，未有大篇幅聚焦私人住宅措施，顯示政府在目前樓市復甦勢頭穩健下，傾向由市場自行調節。另一方面，美國上周加息0.25厘，為三年來首度加息，香港大型銀行雖然沒有跟隨，維持最優惠利率不變，但上周二手交投仍見放緩。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(9月14日至9月20日)合共錄得38宗成交，較前一周(9月7日至9月13日)的47宗按周減少約19.1%(見圖)。目前樓市基調穩健，相信隨著港島及九龍多個矚目全新盤蓄勢登場，有助刺激購買力釋放。
港島區宗數增逾3成
若將35屋苑按三區劃分，九龍區宗數跌幅最大，區內10個屋苑上周只錄得7宗成交，按周大減約58.8%。當中美孚新邨及黃埔花園同減3宗，匯景花園減2宗，維港灣、又一居、德福花園、新都城及東港城齊減1宗；即使海逸豪園增3宗，仍難阻上周九龍區交投大幅回落(見表)。
至於新界區17個屋苑上周錄23宗成交，按周則減少約4.2%。其中嘉湖山莊及愉景灣分別減4宗及3宗，盈翠半島、駿景園及新元朗中心各減1宗；縱使麗城花園增3宗，愉景新城及沙田第一城同增2宗，荃灣中心及大埔中心齊增1宗，新界區上周宗數依然微跌(見表)。
反觀，港島區方面，區內8個屋苑上周錄得8宗成交，按周升約33.3%。當中海怡半島增3宗，太古城增2宗；即使南豐新邨減2宗，杏花邨減1宗，港島區上周交投依然增加(見表)。
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