【一周市況】35屋苑大升逾3成！創咗幾多個月新高?

樓市氣氛向好，多個新盤開售而且銷情熾熱，上周新盤銷售量更重上逾500宗水平，按周增接近五成並創15周新高；同一時間，二手交投亦明顯上升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(10月20日至10月26日)合共錄85宗成交，較前一周(10月13日至10月19日)的64宗按周回升約32.8%，更創自6月上旬後的20周(逾4個月)新高(見圖)。

三區交投齊升新界區更增逾五成
若將35屋苑按三區劃分，上周三區宗數全線上升，以新界區升幅最大，區內17個屋苑上周錄得39宗成交，按周增加約56%。當中沙田第一城單周錄得13宗成交，按周大增9宗；駿景園及大埔中心齊增3宗，灝景灣增加2宗，麗城花園、愉景新城及新元朗中心各增1宗；即使愉景灣減5宗，新屯門中心減1宗，仍無阻新界區上周交投明顯向上(見表)。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得18宗成交，按周亦增加約28.6%。其中太古城及鯉景灣各增2宗，康怡花園及杏花邨同增1宗；區內只有海怡半島及置富花園齊減1宗之下，上周港島區交投增加(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得28宗成交，按周宗數則增加約12%。當中新都城增加3宗，東港城增2宗，麗港城及匯景花園齊增1宗；縱使海逸豪園減2宗，美孚新邨及黃埔花園同減1宗，九龍區上周交投依然向上(見表)。