近期樓市觀望氣氛濃厚，35屋苑成交量續於低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(7月13日至7月19日)合共錄得35宗成交，較前一周(7月6日至7月12日)的39宗按周回落約10.3%(見圖)。值得留意，上周六元朗新盤開售取得理想銷情，料發展商將重拾推盤步伐，將有助刺激改善樓市氣氛並帶動購買力釋放。
港島區交投按周大跌逾8成
若將35屋苑按三區劃分，港島區宗數按周大減，區內8個屋苑上周僅錄得2宗成交，按周顯著回落約83.3%。當中杏花邨減少4宗，海怡半島及太古城各減2宗，南豐新邨及鯉景灣同減1宗，在沒有屋苑按周宗數增加的情況下，港島區上周交投明顯大跌(見表)。
九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得15宗成交，按周亦減少約11.8%。其中海逸豪園減4宗，麗港城、匯景花園及東港城各減1宗；即使新都城增2宗，美孚新邨、黃埔花園及德福花園齊增1宗，依然難阻九龍區上周宗數下跌(見表)。
至於新界區17個屋苑上周錄得18宗成交，按周回升約80%。當中沙田第一城增4宗，麗城花園及愉景灣齊增2宗，綠楊新邨、荃灣中心及新港城同增1宗；縱使盈翠半島、浪翠園及嘉湖山莊各減1宗，仍無阻新界區上周宗數顯著反彈(見表)。
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