【一手】今年有幾旺? 原來已經連續8個月破千宗！

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，9月首22日一手成交量錄1,455宗，已是連續8個月單月成交突破千宗，並超越2021年5月至11月連續7個月的紀錄，創自2019年3月至11月後的最長紀錄(以2013年4月一手銷售條例生效後計)(見圖一)，反映今年一手成交表現相當暢旺。

隨著減息疊加《施政報告》的效應，為樓市帶來正面支持，相信一手成交量單月逾千宗的走勢可進一步延續，屆時將可挑戰2019年3月至11月連續9個月的最長紀錄(見圖一)。

本年迄今宗數按年急升約36% 金額亦升近7%
若以本年迄今(截至9月22日計算)，一手成交量已高達14,840宗，涉及金額達1,421億元，分別較去年首9個月上升約36%及近7%，宗數創6年同期新高，而金額亦達至4年同期高位(見圖二)；然而，由於年內有不少細價盤登場，因此一手金額升幅未及宗數。

若以<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分，年內一手成交量最多的地區是十四鄉，錄1,536宗，緊隨其後的屯門亦錄1,533宗，僅以3宗之差排第二位，而將軍澳則以1,452宗排第三位；至於一手吸金力最強的地區則是香港仔及鴨脷洲區(包括黃竹坑)(約209億元)，其次分別是啟德(約190億元)、將軍澳區(約96億元)。