隨著今年港股造好，加上美國重啟減息，配合去年樓市全面撤辣，投資氛圍升溫，刺激今年長短線投資者入市活躍，部份新盤更吸引不少一手大手客積極入市。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處的資料，已知的一手大手客(即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位)於今年首10個月共錄得501宗，較去年同期上升約16.2%，比起23年同期(即全面撤辣前)更大增超過近8倍；今年首10個月一手大手客共涉及約1,216個單位，按年增加約1成，更較23年同期大升逾8.6倍(見圖一)。
Sierra Sea最多一手大手客購入 瑧博佔比則居十大之首
今年首10個月已知的一手大手客中，當中十四鄉Sierra Sea涉及單位最多，共有212伙；其次是黃竹坑滶晨，則涉112伙；大埔上然錄79伙排第三位；值得留意，九龍城南首錄54伙大手客購入，排第四位，佔該盤註冊量比率達2成，比起首三位新盤更高。至於同樣位處九龍城的瑧博，大手客購入41伙，佔比更高達36%，成為十大大手客新盤中最高(見表)。
一手大手客青睞兩房及一房單位 共佔73%
戶型分布方面，今年首10個月已知的一手大手客中，當中以兩房最多，錄451伙(佔約37.1%)，而一房單位亦錄437伙(佔約35.9%)緊隨，兩者表現相若，合共達73%，可見一手大手客青睞兩房及一房單位(見圖二)。
一手大手客增加，反映投資需求上升，不排除以長線投資為主，有助舒緩租金升勢；另一方面，今年首10個月一手大手客涉約1,216伙，僅佔同期1.7萬宗的一手私宅註冊量約7%的水平，可見現時一手市場仍以用家為主。
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