據土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄8,537宗，按月僅微減約1.8%，並是自2021年7月以來首次連續兩個月錄逾8,000宗的高水平；金額方面，整體物業註冊金額錄728.4億元，按月亦微減約0.1%。值得留意，註冊個案屬滯後數據，5月註冊個案一般主要反映4月市況；至於5月實際市況持續向好，新盤銷情理想，一手私人住宅成交量持續高企逾2,000宗水平，而二手市場交投亦維持暢旺，連同非住宅物業的成交個案陸續於6月份註冊登記，料帶動6月整體物業註冊量有望再次穩企於8,000宗以上，金額亦有望維持700億元以上水平(見圖一)。
若以本年首5個月合計，整體物業註冊量錄40,521宗，按年上升約37%，直逼旺市的2021年同期40,955宗高位，創5年同期新高；期內涉及金額約3,274億元，較去年同期2,106億元更大升約55.5%，與宗數同創5年同期新高(見圖二)，足見今年樓市「丁財兩旺」。
首5個月住宅註冊量急升44%
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，今年首5個月一手私樓及二手住宅註冊量共錄35,192宗，比起去年首5個月24,410宗按年大幅上升約44.2%，升幅明顯高於整體物業，可見住宅市場為樓市量額創新高的主要動力來源(見表)。
非住宅物業方面，今年首5個月工廈、商廈、商舖註冊量合共錄2,062宗，較去年首5個月高出約10.4%；純車位及其他等非住宅物業則錄2,416宗，更較去年首5個月高出約25.2%(見表)。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
更多美聯經紀成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情
賣樓錦囊