【整體物業】宗數已超越去年全年! 創4年新高!估計今年最終可以去到幾遠?

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,今年(截至11月14日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量已錄得68,247宗,已超越去年全年總數的67,979宗(見圖)。

今年住宅交投受惠於多項利好因素帶動,包括租金上升、息率回落,吸引用家「租轉買」;同時租金回報維持高企,長線投資者積極入市,配合政府調低細價物業印花稅等政策支持,市場交投氣氛明顯回暖。發展商乘勢推出新盤及加快銷售貨尾,市場釋出購買力,住宅交投表現理想。

至於非住宅物業方面,表現同樣理想,在住宅及非住宅兩類物業市場宗數齊升之下,帶動今年整體物業註冊量上升,料全年有望錄約7.9萬宗,按年增加約16%,創4年新高(見圖)。

 

 

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