據土地註冊處資料顯示，8月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄5,768宗，較7月份的6,715宗按月減少約14.1%。值得注意的是，土地註冊數字屬滯後數據，8月份註冊個案主要反映7月份的實際市況。當時樓市處於整固階段，住宅交投放緩，遂拖累8月份整體物業註冊量回落；惟踏入8月份後，市場氣氛轉趨活躍，一手及二手住宅交投均見回升，預期相關成交將逐步於9月份註冊數字中反映。連同非住宅一併合計，估計9月份整體物業註冊量有望回升至6,500宗(見圖)。
回顧8月份註冊量，撇除一手公營房屋後，一手私宅及二手住宅註冊量合共錄4,691宗，較7月份5,433宗按月減少約13.7%；值得留意，過去兩個月均錄得宏福苑的收購登記，若扣除相關註冊個案，8月份住宅註冊量則為4,075宗，較7月份同類扣除相關登記後的4,645宗，按月減少約12.3%。
至於8月份實際市況，住宅市場已出現回暖跡象。一手方面，據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，8月份一手成交量錄近1,100宗，較7月大幅回升逾3成半，並在相隔兩個月後再次重上1,000宗水平。
二手方面，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於8月四星期共錄181宗成交，較前四星期157宗上升約1成半。隨著大型屋苑二手交投回暖，相信全港二手住宅成交量亦有望同步回升。在一手及二手交投回暖下，相信有關市況將於9月份註冊量反映出來，料將成為9月份註冊量回升的主要動力。連同工商舖、車位及其他非住宅物業註冊，9月份整體物業註冊量有望回升至6,500宗(見圖)。
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