新盤交投暢旺，吸金力表現亮麗。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，今年(截至10月21日)全港一手私宅成交金額已達約2,050億元，與去年全年水平相若，即今年僅用不足10個月時間，已追平去年全年紀錄。值得留意的是，全港一手私宅成交金額已連續兩年突破2,000億元，為自2017年及2018年後的首次，反映近年新盤吸金能力強勁(見圖)。
今年一手私宅成交金額率先追平去年全年，主要受中高價物業表現突出的帶動。據資料顯示，今年(截至10月21日)逾1,000萬元一手私宅成交量錄4,910宗，較去年全年4,515宗高出約8.7%，正正反映換樓需求起動及豪宅需求上升。
逾1,000萬元一手成交量以啟德最多 佔全港約24%
若以逾1,000萬元的一手私宅成交量按地區劃分，今年(截至10月21日)以啟德區表現最突出，共錄得1,172宗，佔全港逾1,000萬元一手私宅整體成交約23.9%，明顯高於其他區域。區內成交主要來自維港 ‧ 灣畔(235宗)、MIAMI QUAY(230宗)、啟德海灣(188宗)、天瀧(89宗)、天璽．天(74宗)及THE HENLEY(68宗)等項目(見表)，反映啟德憑藉供應量大、項目類型多元，加上區內基建及社區配套日漸成熟，成為中高價新盤的主要供應及吸納重鎮。
香港仔及鴨脷洲區(包括黃竹坑)以520宗位居第二，主要項目包括Deep Water South(143宗)、海盈山(135宗)、BLUE COAST(111宗)及滶晨(85宗)等(見表)。該區受惠於港島南傳統優質地段，加上擁有鐵路配套，往來中環、金鐘等商業核心區快捷便利，配合區內大型項目推售，帶動中高價單位銷售表現理想。
至於排第三位的沙田區，則錄得353宗，成交主要集中於柏傲莊(291宗)，該項目屬鐵路上蓋物業，深受市場歡迎，而區內九肚山豪宅地段的物業，如：富豪．山峯(19宗)、名日．九肚山(17宗)及瓏珀山(15宗)等亦錄不少逾千萬元成交(見表)。
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