據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，今年第一季(截至3月25日)逾5,000萬元一手豪宅成交量共錄111宗，比起去年首季64宗按年大升約73.4%，超越2017年同期高位110宗，並創自2013年一手住宅物業銷售條例後的首季同期新高(見圖)。

本季豪宅成交宗數急升的同時，涉及金額亦同步創下新高紀錄。本季迄今逾5,000萬元一手豪宅成交量共涉及約126.2億元，較去年首季約55.7億元按年更大增逾1.26倍，同樣超越2017年首季高位約119.9億元，與宗數同創一手條例後的首季同期新高(見圖)。

西半山逾5,000萬元一手豪宅最吸金 啟德緊隨
若以今年首季(截至3月25日)逾5,000萬元一手成交金額約126.2億元劃分，以西半山最吸金，錄約36億元。其中天御第2期表現最亮麗，單一項目錄約27.3億元(見表)，不僅為西半山之冠，亦榮登全港豪宅新盤「吸金王」。

啟德區緊隨其後，錄得約21.2億元成交額，當中以天璽．海最突出(約7.8億元)，其次為天璽．天(約5.1億元)。至於壽臣山及淺水灣區則以合共約15.6億元位列第三，1 SOUTH BAY CLOSE以約8.6億元成為該區吸金力最強豪宅屋苑，而壽臣山15號則以約5.2億元緊隨其後(見表)。

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