據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，4月份共錄得669宗二手註冊，較3月份758宗回落約11.7%；然而，宗數仍較近一年平均約628宗高出約6.5%，比起近兩年撤辣後平均約570宗,更高出約17.4%，反映鐵路沿線屋苑的二手交投依然活躍(見圖一)。
東鐵線1條路線註冊量按月錄升
若將75大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分，4月只有東鐵線1條路線註冊量按月錄升，按月上升約25.5%至69宗；其餘7條路線則回落，其中東涌線按月減少約9.1%；港島線、南港島線及屯馬線跌幅介乎約10.2%至12.8%；將軍澳線及荃灣線分別下跌約16.2%及約18.1%；觀塘線跌幅最大，宗數按月減少約兩成(見表一)。
名城宗數急升逾7成 嘉湖山莊亦大升近55%
屋苑方面，4月份75大鐵路沿線屋苑註冊量首10個屋苑中，當中3個屋苑按月錄得升幅。名城宗數升幅最為顯著，按月急升約72.7%；嘉湖山莊註冊量亦急增約54.5%至51宗，排第二位；太古城則微升約3.2%至32宗，排名第三；而海怡半島維持19宗，按月持平(見表二)。
另一方面，其餘6個屋苑宗數則錄得不同程度跌幅。美孚新邨與黃埔花園分別下跌約27.8%及約25%；沙田第一城與新都城按月齊跌約1成；日出康城及匯璽則各微跌約3.4%。值得留意的是，日出康城4月份仍以115宗穩居首位(見表二)。
沙田第一城呎價按月升約4.6%
呎價變化方面，十大最活躍屋苑中有5個錄得升幅。當中沙田第一城升幅最大，按月上升約4.6%；新都城、匯璽及黃埔花園分別升約1.7%、約1.6%及約1%；嘉湖山莊按月微升約0.3%(見表二)。
75大鐵路沿線屋苑之中，3月共有22個屋苑二手註冊量按月上升，即近3成屋苑上升，38個屋苑宗數按月下跌，其餘15個屋苑宗數維持不變；而「零成交」的屋苑則有4個，按月減少1個(見圖二)。
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