9月份鐵路沿線屋苑二手註冊量表現未及大市。根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計，75大鐵路沿線屋苑9月份共錄542宗二手註冊，按月下跌約5.7%，表現遜於大市同期錄得約0.8%的微升。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，9月份註冊個案一般主要反映8月市況。

Yoho Town註冊量升3倍 呎價升2.5% 升幅均為最活躍10個鐵路沿線屋苑最大
9月鐵路沿線屋苑二手宗數有所回落，但當中個別表現突出。9月最活躍10個屋苑中，元朗Yoho Town錄16宗二手註冊，按月大增約3倍，而該屋苑平均實用呎價錄約$12,634，按月亦升約2.5%，無論宗數抑或呎價升幅均為最活躍10個鐵路沿線屋苑之中最大；除此之外，沙田第一城同樣「價量齊升」，9月份錄26宗註冊，按月升約36.8%，而平均實用呎價約12,947元，亦升約0.8%(見表一)。

註冊量排名方面，日出康城9月份二手註冊量按月減少約19.3%，但仍以46宗位居首位；天水圍嘉湖山莊則以38宗註冊排第二，宗數按月微跌約2.6%；美孚新邨按月下挫約24.3%，以28宗緊隨其後。值得留意，嘉湖山莊與美孚新邨平均實用呎價同樣低於萬元(見表一)。

至於9月75大鐵路沿線屋苑之中，有43個屋苑二手註冊量按月下跌，25個屋苑宗數按月上升，其餘7個屋苑宗數維持不變；而「零成交」的屋苑則維持在5個不變(見圖)。

東鐵線註冊量按月增約18%
若將75大鐵路沿線屋苑按鐵路路線劃分，9月份8條路線之中只有東鐵線註冊量按月逆市增加，月內錄65宗，按月增加約18.2%；而宗數最多的屯馬線表現穩定，9月錄226宗註冊量，按月微減1宗；反觀，東涌線9月註冊量跌幅最大，按月減少約21.6%(見表二)。

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