超過10萬伙供應壓境？樓價冇得升？
根據房屋局數據顯示，未來3至4年一手私宅供應，曾經於2024年第一季達到紀錄高位112,000個，但近期已見回落至101,000個單位。至於最困擾市場的現樓貨尾亦連跌4季，累計大幅減少減近三成，數字證明庫存明顯回落，最惡劣時間已經過去。
至於10萬伙似乎數目龐大，但大家都可以看到，由2016至2019年，當時供應量都達到9萬伙以上，但期內樓價仍然穩步上升。因此，實際落成、吸納速度與經濟條件才是關鍵。
現時的10萬個，與當時9萬餘伙相差不算太遠，在此情況下，配合其他利好因素，例如經濟改善，成交上升，估計樓價有條件繼續向上。
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