美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，近期市場減價放盤增加，不少睇樓客伺機出動，美孚新邨本月至今錄約14宗成交，平均實用呎價約13,127元，包括市場剛成交之2房承接個案，成交價約898.8萬元。

上述成交單位為美孚新邨百老滙街77號中層C室，實用面積664方呎，屬2房間隔，由於上址內櫳企理，吸引用家承接，成交價約898.8萬元，折合實用呎價約13,536元。

據了解，原業主於2009年7月斥資337元購得，是次轉手帳面大幅獲利約561.8萬元，升值逾1.6倍。

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