市區新盤接二連三搶閘出擊，西南九龍「百億地王」荔盈街豪宅新盤繼續首張價單反應熱烈之後，迅速推出2號價單。最新價單提供108伙單位，實用面積277呎至835呎，涵蓋4伙開放式、49伙1房、45伙2房及10伙3房，價單定價861.8萬元至2,873.4萬元，價單呎價27,918元至35,495元；扣除最高20%折扣率，折實價689.44萬元至2,298.72萬元，折實呎價22,335元至28,396元，折實平均呎價25,698元。
首張價單中，折實平均呎價為24,628元，刷新一手新例後，以首張價單來計，西九龍最貴呎價新盤記錄。而定價方面，項目802萬至2,755.6萬元不等，呎價27,486至33,241元；發展商提供9種付款方法，最高折扣優惠20%，折實價在641.6萬至2,204.4萬元之間。入場單位為第3B座7樓H室，實用面積277方呎，開放式間隔，價單定價802萬元，呎價28,953元；扣除最高20%折扣優惠，折實價為641.6萬元，折實呎價23,162元。
項目將於今日開放示範單位並同步收票，最快下週開售。
西九龍
得天獨厚地段優勢 增值空間可觀
2017年11月，發展商以172.9億元奪得該項目地皮，更一度成為當時新地王，樓面地價達每呎17,517元，項目可建樓面約98.7萬方呎，預計分三期發展。
受惠於近年區內大力發展的基建，西南九龍之地區潛力連連攀升，長沙灣由工廈區逐漸轉型至西九又一CBD，而毗鄰港鐵站南昌憑借其鐵路優勢，不僅已被規劃為酒店綜合發展區，更有全新港鐵上蓋樓王坐陣。在高質素的左鄰右里簇擁之下，此處地段之增值空間相當具有想象力。
港鐵南昌站
另一方面，荔盈街豪宅新盤坐擁臨海優勢，且已有資料顯示，該項目採用階梯式建築，因此預料有頗多向南面或西南的單位，可享有極致壯闊的維港海景。加上項目只需兩站到高鐵站及西九文化區，因此亦匯聚交通優勢、藝術文化等優勢。
西九文化區
13種戶型滿足不同需求
由近日公佈的樓書可見，多元戶型是項目一大賣點，多至13种間隔可選，總概來講包括開放式、一房及兩房（佔逾67%），三房及四房單位（佔25%）。
睇得更細緻一些，單是兩房單位，就包括兩房開放式廚房、兩房特色落地玻璃廚房、兩房、兩房連儲物房4种，實用面積介乎448至597方呎。而另一較受換樓客歡迎的三房單位則有三房套連多功能房連洗手間、三房套連儲物房及多功能房連洗手間2种，實用面積介乎784至966方呎。
享3.45萬呎頂級會所 鄰大型商場V WALK
據了解，該新盤由4大國際知名設計師合作打造，在質素及配套上都十分值得期待。特別是項目自設的3.45萬平方呎臨海雙會所，以對比色做主調，以皮革及實木作材料，以海洋及玫瑰作主題，加上樓底高，將盡顯一派格調奢華氣質。
除此之外，該新盤設罕有50米長的標準室外游泳池，且設計十分重視綠化，其總綠化空間佔整體面積近3.4萬方呎，公共休憩空間達3.9萬方呎，讓住戶能感受大自然氣息，提供優閑寫意的生活體驗。
V WALK
生活配套方面，於港鐵南昌站上蓋有大型商場「V WALK」，提供約150間商戶，給予區內住戶豐富購物及飲食選擇。此外，亦可步行十餘分鐘至深水埗區，該區民生商店及食肆林立，街市（北河街街市）、私人診所及商場均一應俱全。
在地段配套及高質硬件的雙重加持之下，加上近期樓市暢旺、新盤交投熾熱，發展商指首張價單是用作打響頭炮，有一成半至兩成折讓，未來將有一定的加價空間。
攞料、入票、睇示位？
