近日市區新盤接踵登場，將一手市場推至熾熱氛圍，如果你正在尋找城市綠洲級的居住環境、多元選擇的實用戶型、最好還坐擁名校網、極具升值潛力，何文田太子道西新盤相信可以滿足一切需求。
樓書顯示，太子道西新盤設101伙，戶型由開放式至四房戶，實用面積由251至1,351平方呎，以細單位為主，景觀亦開揚，部分單位可望山景，又或者旺角大球場。
六球半有找入場
項目已屆現樓，最近獲批滿意紙後，於2022年5月乘東鐵綫過海段通車再推出，最新更添加7%現金回贈，包括3.5%特別現金回贈、提前至120日成交再多1.5%現金回贈，最後是2%東鐵過海回贈。扣除回贈後，首張價單50伙折實價646.08萬至994.13萬元。至於新公布的2號價單，涉11伙，實用面積283至684平方呎，價單定價1,087.3萬至2,893.7萬元，呎價35,884至42,335元，最高折扣15%，連同新增7%現金回贈，折實價859.51萬至2,287.47萬元。另項目特色單位亦將於日內推出，以招標形式發售。
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項目前身是一幢1959年落成的舊樓，名為「文麗苑」，樓高5層，提供15伙分層單位，後至2006年，本地龍頭發展商以約1.34億元購入物業之全部業權，而項目地皮在補地價後，可增至最高5倍重建。2009年，屋宇署批建該地皮建造一棟22層高的住宅大廈，其在2020年2月入紙申請預售樓花同意書，並於同年10月獲批。現時，項目已上載樓書。
貴重之地的市區保值盤
何文田向來是城中名人富豪聚集的貴重之地，其中一個重要原因便是其優越的位置及旺中帶靜、隱私度極高的優雅居住環境。也正因此，普遍業主實力雄厚，而且持貨力較強，故稱其為市區保值盤毫不為過。
除此之外，何文田交通四通八達，出入便利，亦靠近九龍區內兩個核心商業地區，尖沙咀和觀塘。港鐵東鐵綫過海段全面通車之後，由此往來新界和港島一帶都是僅數站之遙，更具升值潛力。
MOKO商場坐鎮 生活消閒俱全
樓盤距離大型商場旺角MOKO僅半分鐘步程，食玩買一應俱全；另外，住客除了可以享用自身的會所外，步行5分鐘左右便可到達花墟公園、旺角大球場、及大坑東遊樂場等，隨時都可以舒展筋骨，把運動融入生活中。如果鐘意一些親民小食，亦可前往衙前圍道一帶選擇豐富飲食，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
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除此之外，新盤所處於的34名校網區，亦是全城家長的心之所向。該校網內有4間全港排名前100的優質小學，包括保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學及陳瑞祺（喇沙）小學，以上學校的教學質素名聲在外、升中前途光明，備受家長追捧。但要留意的是，上述學校中有2間為女校，對女孩來講有一定優勢。
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