12月30日，英國議會下議院最終以448票順利通過英歐貿易協議。該法案已經得到歐盟27個成員國批准，於12月31日脫歐過渡期正式結束後，1月1日正式生效。此歷史性法案的生效，亦標誌著英國正開啟面向全世界市場以及實現全球貿易合作的時代。
英國脫歐不但加深英國與中、美及其他新興國家的貿易合作空間，亦有利於該國的經濟及樓市發展。隨著脫歐消息公佈，12月30日英鎊即上漲0.93%，維持在1.36美元水平，證明英國正開始推動全球市場，GDP更重回世界前五。樓市方面，英國住宅按揭貸款機構Nationwide 最新的樓價指數報告顯示，英國樓價年增長7.3%，是六年來最大增幅。
除此之外，英國房地產租賃市場的成績亦非常亮麗。根據英國國家統計局（ONS）最新發佈的英國租賃市場報告顯示，截至12月11日，英國平均每月租金飆升至 725 英鎊的歷史新高，倫敦更以1435英鎊的每月平均租金跑贏全英。
那麼在倫敦這個租金回報位居全英首位的城市，哪區最值得投資呢？具有「倫敦南部矽谷」之稱的Croydon 匯集英國政府機構及跨國企業巨頭，高薪上班族以及交通便捷為該區帶來龐大的租客群體，可觀的租金回報更是不在話下。據英國貸款機構 Halifax 公佈的英國平均房價升幅數據顯示，Croydon 以按年升幅10.9%位列第三名。此外，倫敦第三座Westfield購物中心預計2022 年將於Croydon 開業，「西田效應」將使該區樓價更上一層樓。
