新一份《2026/27財政預算案》正式發表！今年政府繼續體恤市民，推出一系列稅務寬減措施，當中最受打工仔及中產家庭關注的，必然是寬減薪俸稅（退稅上限$3,000），以及增加基本免稅額與子女免稅額。
對於一眾有計劃「上車」買樓或準備「換樓」的家庭來說，這筆慳下來的稅款絕對是理財規劃中的重要一環。美聯物業與你一文看清2026財政預算案的稅務焦點，並教你如何將稅務優惠轉化為置業優勢！
🌟 2026/27財政預算案：三大稅務寬減重點
要精明理財，首先要了解自己能節省多少開支。今年的預算案在個人稅務方面有以下三大亮點：
- 薪俸稅退稅上限$3,000：政府落實寬減2025/26課稅年度百分之百的薪俸稅及個人入息課稅，上限為3,000元。這筆款項將會在大家的最終應繳稅款中直接扣除。
- 調高基本免稅額：減輕單身一族及雙職家庭的整體稅務負擔，變相每月有多餘資金可作儲蓄。
- 調高子女免稅額：為鼓勵生育及減輕父母負擔，子女免稅額獲得提升。對於育有小朋友的家庭而言，這無疑是一大喜訊，慳稅幅度更為顯著！
🏠 慳稅變首期？善用多出資金 規劃置業藍圖
千萬不要小看每年慳下的數千至過萬元稅款！配合良好的理財習慣，這筆資金絕對可以成為你置業路上的最強後盾：
1. 單身貴族 / 雙職新婚夫婦：加速累積上車首期
基本免稅額增加加上退稅，意味著每月的可支配收入有所提升。準買家可以將這筆「額外花紅」撥入首期儲備基金，配合現時放寬的按揭成數措施，購買心水的一房或兩房「上車盤」將會比想像中更快達成。
2. 家庭客 / 父母群組：把握「換樓」黃金期
預算案特別調高了子女免稅額，最受惠的必定是一眾家庭客。隨著家庭成員增加，對居住空間的需求自然上升。家庭客不妨將節省下來的稅務開支，用作支付新居的印花稅、裝修費用或添置大型傢俬。現時市場上有不少優質的「三房套」或校網區筍盤，正是為子女提供更佳成長環境的換樓好時機。
3. 投資收租客：減輕供款壓力
對於持有物業收租的業主，個人入息課稅的寬減亦有助提高整體的租金回報率，減輕通脹及供樓利息帶來的壓力。
🔍 尋找心水物業？美聯物業全方位助你入市
無論你是受惠於基本免稅額增加的「首置客」，還是因為子女免稅額提高而打算升級居住空間的「換樓客」，了解市場動向及物業估價都是入市前不可或缺的一步。
- 齊全筍盤：全港各區上車盤、名校網家庭盤、鐵路沿線物業任你揀。
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免責聲明：本文提及之稅務寬減措施及金額僅供參考，一切以香港特別行政區政府發布之《2026/27財政預算案》最終官方文件及稅務局公布為準。置業及按揭安排需視乎個人財務狀況，投資涉及風險。