樓市資訊 | 美聯物業

美聯集團行政總裁暨美聯物業執行董事馬泰陽指出，美國聯儲局最新議息結果一如市場預期，維持利率不變。雖然美國自9月重啟加息，而年底前息口前景仍存變數，但本港買家入市意欲未見退減。美國加息至今超過一個月，一手交投顯著攀升……

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東環（Century Link）位於東涌迎康街6號，由新鴻基發展，2期13座共2,339伙，居民巴士NR05直達東涌站。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、98校網、東涌東站進度及睇樓核對清單。

柏瓏（Grand Mayfair）位於錦田錦河路29號，屬港鐵錦上路站項目，約2,200伙，步行約1至2分鐘入站。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、74校網、北環綫規劃及睇樓核對清單，助你判斷自住定收租。

盈翠半島（Tierra Verde）位於青衣站上蓋，由港鐵、長實等合作發展，2期12座共3,558伙，直達東涌綫及機場快綫，樓下青衣城。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、66校網、樓齡維修及睇樓核對清單。

偉華中心（Wai Wah Centre）位於沙田正街，由長實發展，4座共832伙，有蓋天橋約3至4分鐘直達東鐵綫沙田站及新城市廣場。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、91校網、樓齡維修及睇樓清單。

荃灣中心（Tsuen Wan Centre）位於荃景圍99號，由新鴻基發展，19座共4,516伙，放盤約$298萬起。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、95M小巴交通、62校網、樓齡維修及睇樓核對清單。

沙田中心（Shatin Centre）位於沙田橫壆街，由恒基發展，8座共1,480伙，天橋3至5分鐘直達東鐵沙田站及新城市廣場。本文整理成交呎價、呎租及毛回報、91校網、樓齡約45年嘅維修注意及睇樓清單。

新皇崗口岸2026年10月12日啟用，實施「合作查驗、一次放行」，134條自助通道、每日30萬人次、24小時運作。本文整理通關懶人包、交通安排，並分析對元朗、上水、粉嶺等新界北屋苑樓價及租務的實際影響。