新按揭計劃推出後，除了幫助到未買樓的買家較易上車外，亦有助早年因為用了「呼吸plan」上車的業主，透過轉按節省利息。
「呼吸Plan」利息偏高
不少發展商為助客戶購入新樓，推出一些高成數按揭，對買家的收入要求不高，亦不需要經過壓力測試，被視為「呼吸plan」。雖然申請較容易，但利息亦明顯高於市場的利率。
以某一新盤為例子，首年利率為最優惠利率（P）減0.5厘；其後年利率則為P+0.75厘，以目前P為5.375厘計算，首年利率為4.875厘；次年起就大幅上調至6.125厘，比一般銀行的「按揭Plan」2.625厘高，為業主帶來供樓負擔。
新按揭大幅節省每月供款
假設買家買入700萬元的新樓，承造8成按揭，以6.125厘計算，借款30年，每月供款約3.4萬元，全期利息支出約665萬元。而買家要轉按亦不容易，因為以往600萬以上物業，一按最多只能承造6成按揭，買家如要轉按節省利息時，要補回借款差額。
不過，如果買家利用新的按揭計劃，申請轉按，700萬元物業，可保持承造8成按揭，以2.625厘計算，借款30年，連按保費下每月供款約2.3萬元，較原來的「呼吸plan」減少1.1萬元或32%。全期利息支出約255萬元，減少410萬元或62%。
申請要求較「呼吸Plan」高
不過，要留意是，「呼吸plan」業主利用新的按揭計劃時，樓價如果超過1000萬元，就不能利用按保承造高成數按揭。而且銀行會為申請人評估其供款與入息比率，上限為50%，以及進行壓力測試。申請難度較「呼吸Plan」的按揭為高，要準備好入息證明包括3個月入息紀錄，稅單以及強積金紀錄，以及其他債務資料等，審批時間亦會較長。
另外，新按揭計劃只適合現樓，一手樓的樓花並不適用，「呼吸Plan」業主如想轉按要等待至物業落成才能申請。
只可轉按不可套現
另外，新計劃按揭計劃對轉按有限制，就是不能夠在轉按時套現，意味只能夠轉貸款餘額。但若果經舊計劃轉按，即樓價最高600萬元，套現則沒有問題。不過，業主仍能透過新計劃按揭計劃節省利息及延長還款期至30年。
假設買家早年以700萬元買入一個單位，並使用發展商提供的7成按揭，借款額為490萬元。經過幾年供款，借款餘額減少至460萬元，物業估價升至800萬元。買家利用新按揭計劃轉按時，最多只能借借款餘額，即460萬元以償還現時的按揭貸款。
因此，業主在轉按時不能承造較高的按揭成數，或是因為樓價升值承造新的按揭套現。例如，因為物業估價升至800萬元，業主不能因為物業估價升至800萬，轉按時承造9成按揭，借貸720萬元(720萬元減去460萬元)，套現260萬元。這個做法是不可容許的。
另外，若樓價為600萬元或以下，業主仍可利用舊有計劃轉按加套現。例如早年買入500萬元物業，利用按保承造8成按揭，借款400萬元。及後物業升值至600萬元，借款餘額減少至380萬元，業主可利用舊按保計劃，承造新按揭，保持8成按揭，借款480萬元(480萬元減去380萬元)，可套現100萬元。有關做法仍然有效。