踏入2021年，焦點新盤尚未登場，發展商主力推售餘貨，綜合近期一手住宅物業銷售資訊網資料，多個新盤例如尖沙咀本木、九肚山駿嶺薈、屯門帝灣居及珀居、山頂MOUNT NICHOLSON等已蓄勢待發，先後上載新銷售安排，預計於元旦日起推售餘貨或重新推售貨尾。由於當中涉及不少以招標形式出售的單位，故建議有意向購買的准買家盡早部署。
尖沙咀單支–本木推6伙細碼單位
近期熱銷的恒基地產旗下本木亦推新銷售安排，預計將於元旦日加推6伙，包括一伙開放式戶及5伙一房戶，面積由256至350平方呎不等。維持1%折扣後，折實售價介乎700.722萬至1,050.885萬元，折實呎價由25,672元至30,025元。
九肚山入門–駿嶺薈推5伙4房戶
建滔集團旗下沙田九肚山駿嶺薈公佈新一輪銷售安排，即將推出5伙單位，實用面積介乎1,588至1,792方呎，皆屬四房雙套連多用途房戶型。上述單位將由2021年1月1日即元旦日起招標，至2月28日截標。
屯門基建受惠盤–帝灣居及珀居延長推售安排
此外，華業集團旗下的屯門帝灣居原計劃於本月底截標，其中涉及22伙分層單位及5幢洋房，而現時發展商欲將單位重新推售，招標日期由2021年1月1日至6月30日。
至於英皇旗下屯門珀居亦延長招標日期，同於元旦日起重新以招標形式，推售一幢8號洋房，面積2,761平方呎，屬三房套間隔，截標日期為2021年3月底。
亞洲樓王–山頂MOUNT NICHOLSON推出5伙4000呎
會德豐地產旗下被稱為「亞洲樓王」的山頂MOUNT NICHOLSON亦將在元旦日上陣，推出5伙分層標準戶，實用面積介乎4230至4601方呎。資料顯示，項目另一同類型實用面積4596方呎的分層戶，今年6月以5.33億元售出，實呎價11.6萬元，為今年迄今最高成交呎價的一手單位。
招標買樓要留意
所謂招標，即發展商推出一系列的單位，但不會標明價錢，有意向購買的准買家需提交投標文件及擬定出價，最終價高者得，而發展商仍有權選擇不賣。
若買家對招標單位有興趣，可尋找相熟地產代理幫忙，由於他們較為熟悉市場，或能推測發展商的心儀價錢，增加成功率。
*以上資訊更新於2020年12月30日 具體數據以一手住宅物業銷售資訊網為準。
