自2月23日財政預算案公佈的「新按保」措施，至今已實施接近4個月。在新措施啟動下，中價物業交投顯著上升，當中逾1,000萬至1,200萬元升逾5成，表現最突出。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以近4個月(今年3月1日至6月22日)二手住宅註冊量與前4個月(去年11月1日至今年2月28日)作比較，當中逾1,000萬至1,200萬元錄1,153宗，升約56%，升幅為各金額之中最大，反映受惠「新按保」措施；同樣受惠「新按保」的逾1,200萬至1,920萬元二手住宅物業，近4個月錄1,167宗二手登記，比起前4個月亦升約21.8%，成為近4個月整體二手住宅註冊宗數超越前4個月的動力(見表)。

逾1,000萬至1,200萬元及逾1,200萬至1,920萬元合共佔逾16%

若以近4個月逾1,000萬至1,200萬元及逾1,200萬至1,920萬元的二手宗數合計，共錄2,320宗，佔同期整體二手住宅註冊14,144宗超過16%。若以期內逾1,000萬至1,920萬元二手註冊量最多的5個屋苑計算，當中太古城此類銀碼個案最多，近4個月(今年3月1日至6月22日)錄77宗，其次為海怡半島，錄52宗，而緊隨其後的黃埔花園則錄51宗，至於天晉及名城則分別錄43宗及42宗逾1,000萬至1,920萬元登記。

逾1,920萬元少近2成

至於錄2,114宗的逾800萬至1,000萬元個案，則仍較前4個月低約0.8%，而個案最多的800萬元或以下物業，錄9,228宗，則低約1%，不過相信連同整個6月合計，兩者最終勢將超越前4個月水平；反觀，逾1,920萬元錄482宗，則仍較前4個月少約19.3%(見表)。

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