【一周市況】35屋苑交投回升 3區之中有兩區勁升！

元朗新盤首輪銷售即日沽清，一手銷情火熱搶佔不少市場注意力，二手交投繼續受壓；然而近期股市造好，有助利好樓市及投資氣氛，上周35屋苑二手交投有所回升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(5月6日至5月12日)合共錄55宗成交，較前一周(4月29日至5月5日)的42宗按周回升約31%，終止連跌3周走勢，並創3星期新高(見圖)。

九龍區及新界區上周交投同增逾4成
若將35屋苑按三區劃分，九龍區及新界區表現優異，上周交投各自按周增加逾4成。新界區17屋苑上周錄23宗成交，按周增加約43.8%。當中沙田第一城增加5宗，愉景新城、大埔中心及嘉湖山莊同增2宗，荃灣中心、盈翠半島及康樂園齊增1宗；即使新港城及花都廣場各減2宗，灝景灣、浪翠園及新屯門中心同減1宗，仍無阻上周新界區交投向上(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得20宗成交，按周亦增加約42.9%。其中海逸豪園及新都城分別增加4宗及3宗，又一居及匯景花園各增2宗，維港灣增1宗；縱使德福花園及麗港城齊減2宗，美孚新邨及黃埔花園同減1宗，九龍區上周交投仍顯著回升(見表)。

至於港島區8個屋苑上周錄12宗成交，按周宗數維持不變。當中海怡半島增加2宗，城市花園及太古城齊增1宗；即使杏花邨減少2宗，置富花園及南豐新邨各減1宗，在此消彼長之下，港島區上周宗數維持不變(見表)。