租金持續攀升，據美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.55元，按月上升約0.65%，不單連續6個月錄得升幅，並創出歷史新高。在租金向上的帶動下，市場上不乏租金回報理想的屋苑，為投資客增添入市意欲。

多個港島及九龍區屋苑錄逾4厘的租金回報率，當中將軍澳寶琳慧安園、九龍灣得寶花園、西營盤翰林峰，租金回報率分別錄得約5.01%、4.82%及4.76%；而新界區屋苑方面，大圍金獅花園、沙田河畔花園及荃灣中心的租金回報率亦分別錄得約4.91%、4.81%及4.75%(見表)。

隨著樓市利好因素持續湧現，增加買家入市信心，加上美國年內再減息機會增加，港息有機會跟隨，相信會吸引部份資金流入物業市場。不僅推動了置業自住的需求，亦刺激了投資需求。

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