【35屋苑】上周達60宗水平！對上一次係幾時?

市場憧憬今年減息，樓市氣氛略為好轉，加上樓價回落吸引買家入市尋寶，二手交投穩步回暖。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1月8日至1月14日)合共錄60宗成交，較前一周(1月1日至1月7日)的52宗按周增加約15.4%，創自去年4月上旬後的9個月新高水平；不過，若與去年初逾百宗水平比較，仍相差超過4成(見圖)。

新界區交投按周大增6成
若將35屋苑按三區劃分，新界區表現優異，區內17屋苑上周錄32宗成交，按周升約60%。其中麗城花園及荃灣中心齊增3宗，盈翠半島、沙田第一城及大埔中心各增2宗，愉景新城、灝景灣、駿景園及愉景灣同增1宗；即使花都廣場減少3宗，嘉湖山莊減1宗，仍無阻上周新界區交投大幅增加(見表)。

反觀，港島區及九龍區交投按周回落。港島區8個屋苑上周錄得10宗成交，按周跌約16.7%。當中太古城減少4宗，康怡花園減1宗；區內只得杏花邨及城市花園分別增加2宗及1宗之下，難阻上周港島區交投下跌(見表)。

九龍區方面，區內17屋苑上周錄18宗成交，宗數按周減少約10%。其中黃埔花園及東港城同減2宗，美孚新邨、維港灣及又一居各減1宗；雖然海逸豪園及麗港城齊增2宗，新都城增加1宗，惟上周九龍區交投仍然向下(見表)。