據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，1月全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄3,091宗，較去年12月3,534宗按月下跌約12.5%，創4個月新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，1月註冊個案一般主要反映去年12月市況。
至於美聯35個屋苑上周交投則反映農曆年期間最新二手市況。今年農曆新年初一至初三連同週末共有五天長假期，眾多港人外遊，加上傳統節日因素，明顯影響上周二手交投。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(1月27日至2月2日)合共錄15宗成交，較前一周(1月20日至1月26日)的40宗按周減少約62.5%，更創5年新低(見圖)。
三區宗數齊跌 新界區成交大減75%
若將35屋苑按三區劃分，三區宗數齊跌，以新界區跌幅較大，區內17個屋苑上周只錄得5宗成交，按周大減約75%。愉景灣減少4宗，浪翠園及嘉湖山莊同減3宗，駿景園減2宗，沙田第一城、新港城及新屯門中心齊減1宗之下，新界區上周成交顯著減少(見表)。
港島區方面，區內8個屋苑上周錄6宗成交，按周亦減少約53.8%。其中海怡半島減少3宗，鯉景灣及杏花邨各減2宗，康怡花園及太古城同減1宗；即使城市花園及南豐新邨各增1宗，上周港島區宗數依然回落(見表)。
至於九龍區10個屋苑上周只錄得4宗成交，按周減少約42.9%。當中美孚新邨、黃埔花園、麗港城及東港城齊減1宗；區內只得新都城增加1宗之下，難阻九龍區上周交投向下(見表)。
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