樓價持續上升，500萬元或以下細價住宅註冊量比率創新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，上半年迄今(截至6月26日)一手私樓及二手住宅註冊量共錄32,267宗，當中銀碼為500萬元或以下的12,422宗，即約38.5%，較去年下半年約47%減少約8.5個百分點。以半年計，該比率首次失守4成水平(見圖)。

若將500萬元或以下住宅按一手私樓及二手住宅劃分，上半年迄今(截至6月26日)500萬元或以下一手私樓註冊量錄976宗，佔同期整體一手私樓註冊量9,504宗僅約10.3%，比起紀錄最低的14年下半年約12.3%更少，創紀錄半年新低(見圖)。

若以上半年迄今500萬元或以下一手私樓註冊量按項目劃分，當中屯門珀御佔較多，其餘包括荃灣柏傲灣、將軍澳MONTEREY、北區高爾夫‧御苑及尚澄。至於日前推售的AVA61亦有不少同樣銀碼個案，惟簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此預期下月才註冊登記。

二手方面，上半年迄今(截至6月26日)二手住宅註冊量錄22,763宗，當中500萬元或以下註冊量有11,446宗，比率約50.3%，則打破15年下半年約56.6%紀錄低位，同樣為半年最少(見圖)。