35屋苑交投連跌3星期。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周(7月2日至7月8日)錄45宗買賣,比起前一周(6月25日至7月1日)的51宗跌11.8%,創19星期新低(見圖)。
「零成交」屋苑進一步增至16個
35屋苑交投按周再度下跌的同時,「零成交」屋苑亦由前一周的14個增至16個,即佔逾4成半屋苑未錄買賣成交。
若將35屋苑按3區劃分,僅九龍區上周交投上升,區內10屋苑錄13宗成交,按周升約44.4%;新都城大增5宗,海逸豪園增2宗;即使在美孚新邨減4宗下,亦無礙升勢。九龍區上周交投「大幅」上升,其中原因與前一周「基數」偏低所致。
反觀新界區,區內17屋苑錄26宗成交,按周跌約16.1%;主要由於沙田第一城大減7宗,以及荃灣中心減2宗,加上浪翠園、新港城及大埔中心齊減1宗的拖累。惟在愉景新城、綠楊新邨、新屯門中心及愉景灣各增2宗下,令跌幅收窄。
港島區方面,區內8屋苑錄6宗成交,按周跌45.5%,為跌幅最大的區份;海怡半島、置富花園、城市花園、康怡花園和鯉景灣各減1宗下,令港島區交投顯著下跌。