美聯物業上水御皇庭分行聯席區域經理楊浩鴻(Alex Yeung)表示，該行最新促成上水 御景峰本月首宗成交，464實呎單位以616萬元成交，2019年貨升值近2成。

楊浩鴻表示，成交單位為上水 御景峰2座高層A室，實用面積約464平方呎，建築面積約623平方呎，為兩房單位，間隔方正實用。據悉，買家為首置客，滿意單位景觀開揚，享優質校網，故決定入市，議價32萬元後速拍板，終以616萬元購入單位自住，折合實用呎價約13,276元，折合建築呎價約9,888元。

原業主於2019年以約520萬元購入物業，持貨逾4年，帳面獲利96萬元，期內物業升值約18%。

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