美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)  表示，區內置業需求持續，該行最新促成上水皇府山723實呎戶868萬元易手，原業主2011年買入單位，帳面獲利350萬元。

吳偉文表示，成交單位為上水皇府山7座中層A室，實用面積723平方呎，屬3房套間隔。據悉，單位早前以920萬元放售，獲區內分支家庭洽購，成功議價52萬元，以868萬元承接，實用呎價約12,006元。

資料顯示，原業主於2011年以518萬元買入單位，持貨12年轉售，帳面賺約350萬元，物業升值約68%。

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