北區二手市場交投活躍，用家積極入市。美聯物業粉嶺-逸峯分行聯席區域經理葉容生（SIMON IP）表示，該行最新促成上水ONE INNOVALE一個295實呎單位獲區內租客「轉租為買」，以438萬元承接自用。

葉容生表示，成交單位為ONE INNOVALE B座中層8室，實用面積約295平方呎，間隔實用。據悉，單位叫價約450萬元，經議價後以438萬元成交，折合實用呎價約14,847元。

資料顯示，原業主於2022年8月以約460.67萬元購入上述物業，持貨近4年，帳面貶值約22.67萬元。

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