九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示，上車需求持續，該行新近促成九龍灣德福花園2房單位的交投，上車客以496.8萬元承接單位，原業主持貨約15年，單位升值約8成。
黃遠基指，上述成交單位為九龍灣德福花園U座低層10室，實用面積約520平方呎，屬2房間隔，座向東南。據悉，單位以500萬元放盤，近期獲區外上車客洽詢。買家於多區尋覓心水單位，見德福花園周邊交通及購物十分便利，而且單位可享開揚景觀，故即時決定承接單位自住。議價後以496.8萬元成交，折合實用呎價約9,554元。
參考成交資料，原業主於2010年1月以275萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約221.8萬元，或約80.7%。
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