美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，香港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區3月至今暫錄約5宗二手成交，該行剛促成葵涌 葵芳閣415實呎兩房戶，以547萬元成交，2011年貨升值逾1倍。
陳偉健表示，成交單位為葵涌 葵芳閣1座高層A室，實用面積415平方呎，建築面積508平方呎，屬兩房單位，享開揚海景。單位最初叫價580萬元，近日原業主下調至567萬元。據悉，買家為上車客，見單位裝修企理，間隔實用，隨即議價入市，終以547萬元承接，較最初叫價累減33萬元，折合實用呎價13,181元，建築呎價約為10,768元。
原業主於2011年4月以約269.7萬元購入物業，持貨逾11年，賬面獲利約277.3萬元，期內物業升值約103%。
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