美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,市場承接力不俗,有上車客睇樓一週入市,近日透過該行購入淘大花園2房單位,成交價630萬元。
上述成交單位為淘大花園N座高層07室,實用面積368方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區年青上車客承接,成交價630萬元,折合實用呎價17,120元。據悉,買家有感近期樓市承接氣氛不俗,恐遲買樓價更貴,故睇樓一週後決定入市。
資料顯示,原業主於2004年5月以110.8萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約519.2萬元,升值近4.7倍。