美聯物業元朗Grand Yoho分行(2)營業經理許堅(Frankie Hui)表示，該行日前促成一宗元朗尚悅一個兩房戶成交，用家鍾情屋苑樓齡新，斥約510萬元入市。剛成交的尚悅單位為7座中層B室單位，建築面積約為598呎，實用面積約為439呎，兩房間隔，以約510萬元成交，折合建築面積呎價約為8,528元，實用面積呎價約為11,617元。買家為一名用家，見單位間隔實用，屋苑配套及環境佳，故斥資入市作自住。原業主於12年12月以約418.855萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約91.145萬元，物業升值約22%。更多資訊