美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，部分業主為求加快放售，不惜擴大議價空間，該行錄得元朗原築651實呎3房套戶530萬易手，原業主持貨僅一年，帳面蝕120萬元或貶值近兩成。 

徐君寶表示，成交單位為元朗原築1座低層C室，實用面積約651平方呎，屬3房套間隔。據悉，單位以560萬放盤不久，獲區內換樓客洽購，議價30萬元後以530萬元承接，實用呎價約8,141元。

資料顯示，原業主2023年以650元購入單位，持貨約1年，帳面蝕120萬元或貶值近兩成。

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