美聯物業元朗尚悅分行(2)營業經理趙智敏(Justin Chiu)表示，二手減價盤源不乏承接，該行新近促成元朗尚悅成交，一個2房單位以530萬元獲用家承接，減近40萬元。
剛成交為尚悅2座中層E室，實用面積約356平方呎，建築面積約493平方呎，向東享市景。原業主月前經該行放售上址，有見市況持續調整，故願議價促成交易，吸引區內客洽商承接。議價後終減價近40萬元，以530萬元成交，折合實用呎價約14,888元，建築呎價約10,751元。客人鍾情屋苑環境寧靜，出入市中心亦便利，加上原業主願意減價，故決定購入自住。
資料顯示，原業主於2013年8月以約361萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約169萬元，期間升值約46.8%。
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