美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津 (KEVIN CHEUNG)表示，中港全面通關後，經濟復常，在一、二手的互相作用下，樓價穩步回升，區內移民盤或減價盤已為數不多，該行新近促成元朗 尚悅．嶺一個370實呎2房單位，2019年貨虧蝕40.5萬元。
張瑋津表示，成交單位為元朗 尚悅．嶺為2座中低層C室，實用面積約370平方呎，為2房單位，間隔方正實用，面向正南，通爽好風。據悉，買家為上車客，已尋盤多時，巧遇優質移民盤，見價錢符合預算，單位裝修新淨企理，即可入住，與父母商議後獲資助上車，原業主開價530萬元已屬蝕讓價，買家議價50萬元速拍板入市，單位終以532萬元成交，摺合實用呎價約14,378元。
原業主於2019年以約572.5萬元購入物業，持有該物業逾4年，賬面虧蝕40.5萬元，期內貶值約7%。
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